7 ter Rue Mante, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Mante, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°9.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Mante, 01300 Belley
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 858 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Mante
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Mante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Mante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Mante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Mante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Mante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Mante dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Mante par rapport à la voie
Sur Rue Mante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 ter Rue Mante se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Mante par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Mante se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Belley et 11.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Mante à Belley
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Mante est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 7 ter Rue Mante à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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