120 Rue Saint Martin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°119 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Saint Martin, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 838 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Saint Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 120 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 120 Rue Saint Martin se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Saint Martin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Saint Martin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Belley et 7.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Saint Martin à Belley
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Saint Martin est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
