32 Rue Saint Martin, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°34 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Martin, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 565 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Lamartine à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Martin
Les 8 ventes au 32 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Martin se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Belley et 26.46 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 32 Rue Saint Martin à Belley, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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