48 a Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², identique à celui du n°48 b mais supérieur de 0.4 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 a Rue Sainte Marie, 01300 Belley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Mail à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey à 666 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Lamartine à 715 mètres
- - Lycée polyvalent du Bugey à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ferrat à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 a Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 a Rue Sainte Marie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 a Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 48 a Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 48 a Rue Sainte Marie se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Sainte Marie par rapport à Belley et à Ain
À Belley, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 a Rue Sainte Marie se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Belley et 23.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 a Rue Sainte Marie à Belley
Le loyer moyen estimé au 48 a Rue Sainte Marie est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Belley, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belley a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
