1 Impasse de la Cure, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Cure, affiche un prix moyen de 2 127 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Cure, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 118 mètres
- - Bellignat à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Cure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Cure dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Cure par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Impasse de la Cure se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Cure par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Cure se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 21.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Cure à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Cure est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 1 Impasse de la Cure à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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