4 Impasse des Cretets, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cretets, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Cretets, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 460 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cretets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cretets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cretets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cretets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cretets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cretets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cretets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cretets par rapport à la voie
Sur Impasse des Cretets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Impasse des Cretets se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cretets par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cretets se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -24.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 Impasse des Cretets à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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