3 Rue du Bac, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bac, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellignat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Bellignat à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 819 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -8.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 3 Rue du Bac à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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