2 d Rue du Quart, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue du Quart, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Rue du Quart, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bellignat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 207 mètres
- - Bellignat à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1051 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue du Quart
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue du Quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue du Quart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue du Quart dans son marché local
Prix du 2 d Rue du Quart par rapport à la voie
Sur Rue du Quart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 d Rue du Quart se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue du Quart par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue du Quart se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 17.05 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Rue du Quart à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 2 d Rue du Quart est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 d Rue du Quart à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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