2 Rue George Sand, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue George Sand, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellignat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 299 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Bellignat et -22.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue George Sand à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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