26 bis Rue Louise Michel, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Louise Michel, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 275 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pré des Saules à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pré des Saules à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 26 bis Rue Louise Michel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Louise Michel par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Louise Michel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Bellignat et 34.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Louise Michel à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Louise Michel est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
