177 Chemin de la Conche, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Chemin de la Conche, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°150 et de n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Chemin de la Conche, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 210 mètres
- - Beynost à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Chemin de la Conche
Aucune vente n'a été recensée au 177 Chemin de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Chemin de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Chemin de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Chemin de la Conche dans son marché local
Prix du 177 Chemin de la Conche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 177 Chemin de la Conche se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Chemin de la Conche par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Chemin de la Conche se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 34.53 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Chemin de la Conche à Beynost
Le loyer moyen estimé au 177 Chemin de la Conche est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 177 Chemin de la Conche à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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