2 Chemin des Roches, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Roches, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 331 mètres
- - Beynost à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 740 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 2 Chemin des Roches se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roches par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roches se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 44.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 2 Chemin des Roches à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
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