50 Impasse de la Sereine, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de la Sereine, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse de la Sereine, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sereine à 111 mètres
- - Beynost à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 1140 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse de la Sereine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse de la Sereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de la Sereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de la Sereine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Sereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de la Sereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de la Sereine dans son marché local
Prix du 50 Impasse de la Sereine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sereine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 50 Impasse de la Sereine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de la Sereine par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse de la Sereine se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse de la Sereine à Beynost
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse de la Sereine est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
