35 Impasse des Vignes, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse des Vignes, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 153 mètres
- - Beynost à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 35 Impasse des Vignes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Vignes par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Vignes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Beynost et 27.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 35 Impasse des Vignes à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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