52 Impasse du Monderoux, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Monderoux, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du Monderoux, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 345 mètres
- - Beynost à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 1011 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Ventes au 52 Impasse du Monderoux
Une vente a été recensée au 52 Impasse du Monderoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Monderoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Monderoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Monderoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Monderoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Monderoux dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Monderoux par rapport à la voie
Sur Impasse du Monderoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 52 Impasse du Monderoux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Monderoux par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Monderoux se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 63.96 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 650 € au 52 Impasse du Monderoux à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 921 € si le professionnel les prend en charge.
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