122 Impasse du Prieure, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Impasse du Prieure, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Impasse du Prieure, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 206 mètres
- - Beynost à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 122 Impasse du Prieure
Une vente a été recensée au 122 Impasse du Prieure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Impasse du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Impasse du Prieure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Impasse du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Impasse du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Impasse du Prieure dans son marché local
Prix du 122 Impasse du Prieure par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 122 Impasse du Prieure se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Impasse du Prieure par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse du Prieure se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 55.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Impasse du Prieure à Beynost
Le loyer moyen estimé au 122 Impasse du Prieure est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
