148 Impasse du Sermoraz, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Impasse du Sermoraz, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°149 et du 1.71 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Impasse du Sermoraz, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieure à 178 mètres
- - Beynost à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Impasse du Sermoraz
Aucune vente n'a été recensée au 148 Impasse du Sermoraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Impasse du Sermoraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Impasse du Sermoraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Impasse du Sermoraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Impasse du Sermoraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Impasse du Sermoraz dans son marché local
Prix du 148 Impasse du Sermoraz par rapport à la voie
Sur Impasse du Sermoraz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 148 Impasse du Sermoraz se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Impasse du Sermoraz par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Impasse du Sermoraz se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 70.93 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Impasse du Sermoraz à Beynost
Le loyer moyen estimé au 148 Impasse du Sermoraz est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
