40 Impasse Vignes des Andres, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Vignes des Andres, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse Vignes des Andres, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommieres à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 992 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Vignes des Andres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Vignes des Andres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Vignes des Andres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Vignes des Andres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Vignes des Andres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Vignes des Andres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Vignes des Andres dans son marché local
Prix du 40 Impasse Vignes des Andres par rapport à la voie
Sur Impasse Vignes des Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 40 Impasse Vignes des Andres se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Vignes des Andres par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Vignes des Andres se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Beynost et 32.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 40 Impasse Vignes des Andres à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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