1998 Route de Genève, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1998 Route de Genève, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², identique à celui du n°1962.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1998 Route de Genève, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Ventes au 1998 Route de Genève
Une vente a été recensée au 1998 Route de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1998 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1998 Route de Genève, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1998 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1998 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1998 Route de Genève dans son marché local
Prix du 1998 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 1998 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1998 Route de Genève par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1998 Route de Genève se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beynost et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1998 Route de Genève à Beynost
Le loyer moyen estimé au 1998 Route de Genève est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
