180 Rue Centrale, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², identique à celui du n°267 et de n°293.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Centrale, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 689 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 382 mètres
- - Beynost à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 882 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Ventes au 180 Rue Centrale
Les 2 ventes au 180 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 180 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 180 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Centrale par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Centrale se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Beynost et 25.32 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Centrale à Beynost
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 180 Rue Centrale à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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