292 Rue Centrale, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°311 et de n°345.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 Rue Centrale, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 454 mètres
- - Beynost à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 988 mètres
- - Ecole maternelle à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 292 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 292 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 292 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 292 Rue Centrale se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Rue Centrale par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 292 Rue Centrale se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 38.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 Rue Centrale à Beynost
Le loyer moyen estimé au 292 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 292 Rue Centrale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 700 € au 292 Rue Centrale à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 943 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
