577 Rue Centrale, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 577 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°572 et de n°583.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 577 Rue Centrale, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 10 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 289 mètres
- - Beynost à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 577 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 577 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 577 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 577 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 577 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 577 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 577 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 577 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 577 Rue Centrale se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 577 Rue Centrale par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 577 Rue Centrale se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Beynost et 33.74 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 577 Rue Centrale à Beynost
Le loyer moyen estimé au 577 Rue Centrale est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 13.29 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
