989 Rue Centrale, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 989 Rue Centrale, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 140 mètres
- - Beynost à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 989 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 989 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 989 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 989 Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 989 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 989 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 989 Rue Centrale à Beynost
Le loyer moyen estimé au 989 Rue Centrale est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
