36 Rue de la Pecotaz, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Pecotaz, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de la Pecotaz, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0727 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sereine à 371 mètres
- - Beynost à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Ventes au 36 Rue de la Pecotaz
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Pecotaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Pecotaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Pecotaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pecotaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pecotaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Pecotaz dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Pecotaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecotaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 36 Rue de la Pecotaz se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Pecotaz par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Pecotaz se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 73.86 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 750 € au 36 Rue de la Pecotaz à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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