Rue du Vivier, 01700 Beynost
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vivier, 01700 Beynost, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Vivier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vivier dans son marché local
Prix Rue du Vivier par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vivier se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Beynost et 18.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vivier à Beynost
Le loyer moyen estimé Rue du Vivier est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vivier
Les ventes enregistrées Rue du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 191 mètres
- - Beynost à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire à 1077 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vivier
Adresses Rue du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vivier, classées par tranches de numéros.
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