4 le Nesut, 01200 Billiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Nesut, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 le Nesut, 01200 Billiat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billiat.
1 niveau - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0832 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Nesut
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Nesut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Nesut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Nesut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Nesut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Nesut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Nesut dans son marché local
Prix du 4 le Nesut par rapport à la voie
Sur le Nesut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 4 le Nesut se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Nesut par rapport à Billiat et à Ain
À Billiat, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Nesut se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Billiat et -15.44 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiat a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2022 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 4 le Nesut à Billiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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