3 Tres le Four, 01200 Billiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Tres le Four, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Tres le Four, 01200 Billiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Billiat.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Tres le Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Tres le Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Tres le Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Tres le Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Tres le Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Tres le Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Tres le Four dans son marché local
Prix du 3 Tres le Four par rapport à la voie
Sur Tres le Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 Tres le Four se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Tres le Four par rapport à Billiat et à Ain
À Billiat, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Tres le Four se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Billiat et -1.58 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiat a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2022 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 3 Tres le Four à Billiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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