174 Impasse Moronzart, 01330 Birieux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Impasse Moronzart, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°164 et de n°182.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 174 Impasse Moronzart, 01330 Birieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Birieux.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 174 Impasse Moronzart
Les 2 ventes au 174 Impasse Moronzart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Impasse Moronzart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Impasse Moronzart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Impasse Moronzart dans son marché local
Prix du 174 Impasse Moronzart par rapport à la voie
Sur Impasse Moronzart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 174 Impasse Moronzart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 174 Impasse Moronzart par rapport à Birieux et à Ain
À Birieux, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Impasse Moronzart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Birieux et -22.91 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birieux a augmenté de 19.94 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2023 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 174 Impasse Moronzart à Birieux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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