63 Chemin du Luizard, 01150 Blyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Luizard, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°52 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Chemin du Luizard, 01150 Blyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Blyes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin du Luizard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin du Luizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Luizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Luizard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Luizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Luizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Luizard dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Luizard par rapport à la voie
Sur Chemin du Luizard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 63 Chemin du Luizard se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Luizard par rapport à Blyes et à Ain
À Blyes, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Luizard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Blyes et 19.37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blyes a augmenté de 15.99 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 933 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 63 Chemin du Luizard à Blyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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