2 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 870 mètres
- - Collège de Brou à 429 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général Lalande à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue amédée mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue amédée mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue amédée mercier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 2 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 avenue amédée mercier se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue amédée mercier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 avenue amédée mercier est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
