41 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°39 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 9 parkings - 609 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 514 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 470 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 410 mètres
Ventes au 41 avenue amédée mercier
Une vente a été recensée au 41 avenue amédée mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 avenue amédée mercier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 41 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 41 avenue amédée mercier se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue amédée mercier se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 41 avenue amédée mercier est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
