52 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°54 mais identique à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 1101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 546 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 504 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue amédée mercier
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue amédée mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 avenue amédée mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 avenue amédée mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 52 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 52 avenue amédée mercier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue amédée mercier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 52 avenue amédée mercier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
