18 avenue de jasseron, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de jasseron, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue de jasseron, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 785 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 444 mètres
- - Collège du Revermont à 326 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 105 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de jasseron
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de jasseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de jasseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de jasseron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de jasseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de jasseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de jasseron dans son marché local
Prix du 18 avenue de jasseron par rapport à la voie
Sur avenue de jasseron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 avenue de jasseron se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de jasseron par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue de jasseron se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 17.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue de jasseron à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 avenue de jasseron est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
