41 avenue de jasseron, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 avenue de jasseron, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 501 mètres
- - Collège du Revermont à 493 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 275 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue de jasseron
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue de jasseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 avenue de jasseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 avenue de jasseron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 avenue de jasseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 avenue de jasseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 avenue de jasseron à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 41 avenue de jasseron est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
