18 avenue de l'égalité, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de l'égalité, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 avenue de l'égalité, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1202 mètres
- - Collège du Revermont à 803 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1024 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de l'égalité
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de l'égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de l'égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de l'égalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de l'égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de l'égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de l'égalité dans son marché local
Prix du 18 avenue de l'égalité par rapport à la voie
Sur avenue de l'égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 18 avenue de l'égalité se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de l'égalité par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue de l'égalité se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 36.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 avenue de l'égalité à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 18 avenue de l'égalité est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
