9 avenue de l'égalité, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de l'égalité, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 avenue de l'égalité, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reyssouze Ouest.
1 niveau - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1136 mètres
- - Collège du Revermont à 883 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1105 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de l'égalité
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de l'égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de l'égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de l'égalité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de l'égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de l'égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de l'égalité dans son marché local
Prix du 9 avenue de l'égalité par rapport à la voie
Sur avenue de l'égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 9 avenue de l'égalité se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de l'égalité par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de l'égalité se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 avenue de l'égalité à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 9 avenue de l'égalité est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
