15 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 avenue de marboz, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 bis et de n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cenord-Grand Challes.
1 niveau - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Revermont à 1324 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue de marboz
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue de marboz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue de marboz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue de marboz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue de marboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue de marboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue de marboz dans son marché local
Prix du 15 avenue de marboz par rapport à la voie
Sur avenue de marboz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 15 avenue de marboz se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue de marboz par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 avenue de marboz se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.63 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 avenue de marboz à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 15 avenue de marboz est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
