28 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de marboz, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cenord-Grand Challes.
1 niveau - 1063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Revermont à 1458 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de marboz
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de marboz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de marboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de marboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de marboz dans son marché local
Prix du 28 avenue de marboz par rapport à la voie
Sur avenue de marboz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 28 avenue de marboz se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de marboz par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue de marboz se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et -18.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue de marboz à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 28 avenue de marboz est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-en-Bresse a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
