29 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue de marboz, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 avenue de marboz, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cenord-Grand Challes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 1169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Revermont à 1409 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue de marboz
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue de marboz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue de marboz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue de marboz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue de marboz dans son marché local
Prix du 29 avenue de marboz par rapport à la voie
Sur avenue de marboz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 29 avenue de marboz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue de marboz par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue de marboz se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 19.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 avenue de marboz à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 29 avenue de marboz est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
