27 avenue jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 avenue jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 12 locaux - 629 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 117 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 423 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 72 mètres
Ventes au 27 avenue jean jaurès
Les 7 ventes au 27 avenue jean jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue jean jaurès, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 27 avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 27 avenue jean jaurès se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue jean jaurès par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue jean jaurès se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 33.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 avenue jean jaurès à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 27 avenue jean jaurès est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
