3 avenue jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue jean jaurès, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 7 parkings - 558 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 43 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 436 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 3 avenue jean jaurès
Une vente a été recensée au 3 avenue jean jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue jean jaurès, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue jean jaurès dans son marché local
Prix du 3 avenue jean jaurès par rapport à la voie
Sur avenue jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 avenue jean jaurès se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue jean jaurès par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue jean jaurès se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.89 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue jean jaurès à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 avenue jean jaurès est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
