20 avenue jean-marie verne, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue jean-marie verne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 avenue jean-marie verne, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Roch à 78 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 454 mètres
- - Ecole primaire Les Vennes à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 20 avenue jean-marie verne
Aucune vente n'a été recensée au 20 avenue jean-marie verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 avenue jean-marie verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 avenue jean-marie verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 avenue jean-marie verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 avenue jean-marie verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue jean-marie verne dans son marché local
Prix du 20 avenue jean-marie verne par rapport à la voie
Sur avenue jean-marie verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 20 avenue jean-marie verne se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue jean-marie verne par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue jean-marie verne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 avenue jean-marie verne à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 20 avenue jean-marie verne est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
