7 avenue jean-marie verne, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 avenue jean-marie verne, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue jean-marie verne, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Soleil à 92 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 342 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 307 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Edgar Quinet à 271 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue jean-marie verne
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue jean-marie verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue jean-marie verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue jean-marie verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue jean-marie verne dans son marché local
Prix du 7 avenue jean-marie verne par rapport à la voie
Sur avenue jean-marie verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 7 avenue jean-marie verne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue jean-marie verne par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue jean-marie verne se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 22.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue jean-marie verne à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 7 avenue jean-marie verne est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
