28 avenue maréchal juin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 avenue maréchal juin, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue maréchal juin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vennes Est.
1 niveau - 2709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ainterexpo à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue maréchal juin
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue maréchal juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue maréchal juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue maréchal juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue maréchal juin dans son marché local
Prix du 28 avenue maréchal juin par rapport à la voie
Sur avenue maréchal juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 28 avenue maréchal juin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue maréchal juin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue maréchal juin se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.88 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue maréchal juin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 28 avenue maréchal juin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
