8 avenue maréchal juin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 avenue maréchal juin, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 avenue maréchal juin, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vennes Est.
1 niveau - 77 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Riboud à 1171 mètres
- - Ecole Primaire Les Arbelles à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue maréchal juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue maréchal juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue maréchal juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue maréchal juin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue maréchal juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue maréchal juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue maréchal juin dans son marché local
Prix du 8 avenue maréchal juin par rapport à la voie
Sur avenue maréchal juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 avenue maréchal juin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue maréchal juin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue maréchal juin se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 avenue maréchal juin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 avenue maréchal juin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
