8 boulevard irène joliot-curie, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 boulevard irène joliot-curie, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 boulevard irène joliot-curie, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 2 parkings - 3861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 898 mètres
- - Collège du Revermont à 696 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 871 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 boulevard irène joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 boulevard irène joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 boulevard irène joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 boulevard irène joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 boulevard irène joliot-curie dans son marché local
Prix du 8 boulevard irène joliot-curie par rapport à la voie
Sur boulevard irène joliot-curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 8 boulevard irène joliot-curie se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 boulevard irène joliot-curie par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 boulevard irène joliot-curie se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 47.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 boulevard irène joliot-curie à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 8 boulevard irène joliot-curie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
