29 boulevard victor hugo, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 boulevard victor hugo, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 boulevard victor hugo, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Brou à 175 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 658 mètres
- - Collège de Brou à 194 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 175 mètres
Ventes au 29 boulevard victor hugo
Les 4 ventes au 29 boulevard victor hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 boulevard victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 boulevard victor hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 boulevard victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 boulevard victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 boulevard victor hugo dans son marché local
Prix du 29 boulevard victor hugo par rapport à la voie
Sur boulevard victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 29 boulevard victor hugo se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 boulevard victor hugo par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 boulevard victor hugo se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 boulevard victor hugo à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 29 boulevard victor hugo est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
