623 chemin d'éternaz, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 623 chemin d'éternaz, affiche un prix moyen de 1 890 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 623 chemin d'éternaz, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 391 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège Thomas Riboud à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Carriat à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 623 chemin d'éternaz
Aucune vente n'a été recensée au 623 chemin d'éternaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 623 chemin d'éternaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 623 chemin d'éternaz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°623 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 623 chemin d'éternaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 623 chemin d'éternaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 623 chemin d'éternaz dans son marché local
Prix du 623 chemin d'éternaz par rapport à la voie
Sur chemin d'éternaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 623 chemin d'éternaz se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 623 chemin d'éternaz par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 623 chemin d'éternaz se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 28.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 623 chemin d'éternaz à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 623 chemin d'éternaz est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
