6 chemin du canal, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 chemin du canal, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 chemin du canal, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Reyssouze Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1289 mètres
- - Collège du Revermont à 1087 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1234 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 chemin du canal
Aucune vente n'a été recensée au 6 chemin du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin du canal dans son marché local
Prix du 6 chemin du canal par rapport à la voie
Sur chemin du canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 6 chemin du canal se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin du canal par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 chemin du canal se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.6 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 chemin du canal à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 chemin du canal est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
