4 bis impasse jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse jean jaurès, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis impasse jean jaurès, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard Jaurès à 117 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 211 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres
Ventes au 4 bis impasse jean jaurès
Une vente a été recensée au 4 bis impasse jean jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse jean jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse jean jaurès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse jean jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse jean jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse jean jaurès dans son marché local
Prix du 4 bis impasse jean jaurès par rapport à la voie
Sur impasse jean jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 bis impasse jean jaurès se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse jean jaurès par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis impasse jean jaurès se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 37.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis impasse jean jaurès à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 4 bis impasse jean jaurès est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
